Acte de cautionnement
Engagement écrit par lequel une personne (la caution) s'oblige à payer la dette d'un emprunteur en cas de défaillance.
FinancementFinancement
Termes du crédit immobilier : prêts, taux, garanties, assurances emprunteur.
41 termes
A
Action Logement
Organisme paritaire gérant la participation des employeurs à l'effort de construction (ex-1% logement).
FinancementApport personnel
Somme dont dispose l'emprunteur pour financer une partie de son acquisition immobilière sans recourir au crédit.
FinancementAssurance emprunteur
Assurance qui garantit le remboursement en cas de décès/invalidité ; depuis la loi Lemoine, celle d'un prêt immobilier peut être...
Financement
C
Capacité d'emprunt
Montant maximum empruntable selon revenus, charges et taux d'effort limité à 35% par le HCSF.
FinancementCaution bancaire
Garantie par laquelle un organisme s'engage à rembourser le crédit à la place de l'emprunteur défaillant.
FinancementCEL
Compte Épargne Logement, produit d'épargne réglementé plus souple que le PEL, ouvrant droit à un prêt immobilier.
FinancementCertificat d'économies d'énergie
Dispositif qui oblige les fournisseurs d'énergie à financer des travaux de rénovation énergétique chez les particuliers.
FinancementCourtier en crédit immobilier
Intermédiaire inscrit à l'ORIAS qui recherche et négocie un prêt immobilier auprès des banques pour le compte d'un emprunteur.
FinancementCourtier immobilier
Intermédiaire qui recherche le meilleur financement pour le compte de l'emprunteur.
FinancementCrédit immobilier
Prêt bancaire destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux d'un bien immobilier.
FinancementCrédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier est un contrat par lequel une société de crédit-bail acquiert un immeuble à usage professionnel puis le...
Financement
D
E
H
I
L
M
N
P
PEL
Plan Épargne Logement, produit d'épargne réglementé permettant d'obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel.
FinancementPlafonds de ressources
Seuils de revenus à ne pas dépasser pour bénéficier de certains dispositifs d'aide au logement.
FinancementPrêt à l'accession sociale
Prêt conventionné réservé aux ménages modestes pour l'acquisition de leur résidence principale, qui ouvre droit à l'APL.
FinancementPrêt accession Action Logement
Prêt à taux réduit accordé par Action Logement aux salariés pour l'acquisition de leur résidence principale.
FinancementPrêt Action Logement
Prêt immobilier à taux réduit accordé aux salariés d'entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus.
FinancementPrêt conventionné
Prêt immobilier réglementé accordé par une banque conventionnée avec l'État, qui ouvre droit à l'APL.
FinancementPrêt immobilier
Crédit bancaire destiné à financer l'acquisition ou les travaux d'un bien immobilier.
FinancementPrêt in fine
Prêt où seuls les intérêts sont payés pendant la durée, le capital étant remboursé intégralement à l'échéance.
FinancementPrêt relais
Crédit de courte durée pour financer l'achat d'un nouveau bien dans l'attente de la vente du précédent.
FinancementPrimo-accédant
Personne qui achète sa résidence principale pour la première fois.
FinancementPTZ
Prêt sans intérêts ni frais de dossier aidé par l'État pour financer l'achat d'une résidence principale par les primo-accédants.
Financement
R
T
Tableau d'amortissement
Document annexé à l'offre de prêt qui détaille, échéance par échéance, le capital remboursé, les intérêts et le capital restant...
FinancementTAEG
Taux qui exprime en pourcentage annuel le coût total d'un crédit, frais obligatoires inclus.
FinancementTaux d'endettement
Ratio charges d'emprunt/revenus nets, plafonné à 35% par le HCSF pour l'octroi de crédit immobilier.
FinancementTaux d'usure
Taux d'intérêt maximum légal (TAEG) que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer.
FinancementTaux fixe
Taux d'intérêt d'un prêt immobilier qui reste constant pendant toute la durée du crédit.
FinancementTaux variable
Taux d'intérêt d'un prêt immobilier qui évolue périodiquement selon un indice de référence.
Financement