Ne refusez plus un mandat de gestion.
À toute échelle, sans embauche, dès demain.
| Critères | Gestion interne | MaLocaTeam |
|---|---|---|
| Investissement initial | 50 000€+ (recrutement, formation, logiciels) | Aucun frais de setup |
| Structure de coût | Fixe (salaires, charges) | Variable (par lot géré) |
| Carte G | Obligatoire | Facultative |
| Capacité de gestion | ~200 lots max/personne | Évolutive sans limite |
| Expertise juridique | À développer en interne | Incluse |
| Continuité de service | Dépend de votre équipe (congés, maladie) | Garantie (équipe dédiée) |
| Personnalisation | 100% sur-mesure | Méthodes éprouvées |
Temps libéré pour le développement commercial
38h/mois
Ces heures repartent dans la vente. Et les lots que vous confiez deviennent un portefeuille : un actif récurrent, valorisé 2 à 3 fois son chiffre d'affaires annuel, quand une activité de transaction dépasse rarement 0,5 fois le sien.
Vous choisissez le périmètre. Tout, ou seulement ce dont vous avez besoin.
Un interlocuteur unique avec une très bonne connaissance juridique du monde de l’immobilier en gestion
C’est une vraie valeur ajoutée au sein du cabinet parce que ça nous permet de répondre à un besoin, une sollicitation qui a été faite par les clients
MaLocaTeam nous permet de proposer une formule tout inclus à nos clients et nous permet de gagner plus facilement des mandats
Directeur
Nicolas et Tiphaine pilotent votre équipe de gestion locative. La gestion locative est notre seul métier depuis 2018.
Une équipe complète à votre service :
Sans embauche, vous vous démarquez de la concurrence.
Responsable des opérations
La mise en nourrice, aussi appelée gestion locative externalisée ou délégation de mandat, consiste à confier l’administration de votre portefeuille locatif à un prestataire titulaire de la carte G. Vous proposez la gestion locative à vos clients sans porter la charge réglementaire ni le travail administratif.
La loi impose que le mandat de gestion soit porté par le titulaire de la carte G. Sans carte G, il est donc signé à notre nom, et vous le récupérez à tout moment, sans frais. Avec la carte G, vos mandats restent les vôtres et nous intervenons en marque blanche : tous les échanges se font sous votre nom.
Dans les deux cas, vous ouvrez une activité de gestion sans recrutement ni investissement de départ.
Oui, et la réponse diffère selon votre situation. Avec la carte G, vos mandats restent les vôtres : nous intervenons en marque blanche, sans être visibles. Sans carte G, la loi impose que le mandat soit porté par le titulaire de la carte : il est donc signé à notre nom, et vous le récupérez à tout moment, sans frais.
Aucun. Pas de frais de setup, pas d’engagement. Vous ne payez que pour les lots confiés.
Dès le premier lot. Contrairement à un recrutement interne (salaire fixe, formation, logiciels), notre modèle variable vous permet de générer du CA récurrent immédiatement. Et si vous trouvez le locataire vous-même, les honoraires de location vous restent intégralement.
Non. C’est justement l’un des avantages : nous détenons la carte G, vous pouvez proposer la gestion locative sans cette obligation réglementaire. Si vous l’avez déjà, nous intervenons en marque blanche sous votre identité.
Tout : quittancement, encaissements, relances, contentieux, travaux, relation CAF/MSA, déclarations fiscales. Vous pouvez aussi opter pour une solution sur-mesure si vous souhaitez garder certaines tâches en interne.
Oui, à 2,50 % TTC. C’est une garantie négociée pour l’ensemble des mandats que nous portons, et non souscrite dossier par dossier. Les loyers impayés sont couverts sans limite de durée ni de montant ; les détériorations jusqu’à 10 000 €, la protection juridique jusqu’à 15 000 € par sinistre.
Échangez avec notre équipe pour construire la solution adaptée à vos objectifs.
