SCPI
Aussi appelé : pierre papier, société civile de placement immobilier
Définition
Société ayant pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif (« pierre papier »).
Principe
Investir indirectement dans l'immobilier avec un ticket d'entrée faible (150-1 000 €/part).
Types
- SCPI d'entreprise/rendement (bureaux, commerces)
- SCPI d'habitation/fiscales
Frais
- Souscription : 5-12%
- Gestion : 8-10% des revenus
Fiscalité
Revenus fonciers, plus-values exonérées après 22/30 ans.
Agrément
AMF obligatoire.
Source officielle : AMF
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