Rendement locatif
Aussi appelé : rentabilité locative
Définition
Ratio mesurant la rentabilité d'un investissement locatif, exprimé en pourcentage du prix d'acquisition.
Rendement brut
(Loyers annuels / Prix d'achat) × 100.
Rendement net
(Loyers − Charges − Taxes) / Prix d'achat total × 100.
Rendement net-net
Après impôts.
Références
- Province : 5-7% brut considéré correct
- Paris : 3-4%
Note
La rentabilité ne reflète pas la plus-value potentielle à la revente.
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