Défiscalisation immobilière
Aussi appelé : réduction d'impôt, avantage fiscal
Définition
Mécanismes légaux pour réduire son impôt sur le revenu via un investissement immobilier.
Dispositifs actifs en 2025
- Denormandie (jusqu'à 2027)
- Malraux
- Monuments Historiques
- Déficit foncier
- LMNP au réel (amortissement)
Clôturé
Pinel au 31/12/2024.
Attention
Depuis 2025, les amortissements LMNP sont réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente.
Plafonnement
Niches fiscales limitées à 10 000€/an pour la plupart des dispositifs.
Source officielle : impots.gouv.fr
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