Mandat de recherche
Aussi appelé : mandat d'achat, chasseur immobilier
Définition
Contrat par lequel un acquéreur confie à un professionnel la mission de trouver un bien immobilier correspondant à ses critères.
Définition
Le mandat de recherche (ou mandat d'achat) est un contrat par lequel un acquéreur potentiel confie à un agent immobilier ou chasseur la mission de rechercher un bien correspondant à ses critères.
Contenu du mandat
- Profil de l'acquéreur
- Critères de recherche (localisation, surface, budget)
- Durée du mandat
- Honoraires et conditions de paiement
- Exclusivité éventuelle
Types de mandats
Mandat simple
- L'acquéreur peut chercher seul ou avec d'autres
- Paiement uniquement en cas de succès via le mandataire
Mandat exclusif
- Seul le mandataire est autorisé à chercher
- Commission due même si achat direct
Honoraires
- À la charge de l'acquéreur (mandant)
- Payables uniquement en cas de succès
Avantages
- Gain de temps pour l'acquéreur
- Accès à des biens off-market
- Négociation par un professionnel
- Accompagnement personnalisé
Source officielle : Service-Public.fr
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