🏠 Gestion locative Mis à jour le 21 décembre 2025

Passoire thermique

Aussi appelé : passoire énergétique

Définition

Logement très énergivore classé F ou G au diagnostic de performance énergétique, soumis à des restrictions de location.

Interdiction location

Logements classés G interdits depuis le 1er janvier 2025.

Calendrier

  • 2028 : interdiction classe F
  • 2034 : interdiction classe E

Loyers

Gelés (pas de révision possible).

Vente

Audit énergétique obligatoire pour les logements F et G.

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Note d'usage

Le terme « passoire thermique » n'a pas de définition légale précise, mais désigne généralement les classes F et G.

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