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Tous les services dont vous avez besoin en tant que propriétaire bailleur
Notre nourrice immobilière est une solution d’externalisation de la gestion de votre portefeuille de gestion. Nous vous accompagnons tout au long de votre développement avec des approches sur mesure, avec ou sans carte G.
Nous construisons ensemble dès aujourd'hui la solution qui vous ressemble
Vous bénéficiez d’une équipe dédiée à votre portefeuille locatif centrée sur la satisfaction de vos clients
Des collaborateurs expérimentés, volontaires et exigeants sur la qualité de leur gestion, à votre écoute et celle de vos clients
Nous mettons à votre disposition un éco-système de partenaires dans toute la France :
assureur (GLI, MRH, PNO), expert-comptable, assistance juridique, agents de visite, experts en état des lieux…
Bien plus qu’un partenaire…Nous sommes VOTRE équipe de gestion locative. Ensemble, nous vous aidons à vous positionner dès à présent sur un marché attractif en proposant un service qualitatif pour la gestion locative des biens de vos clients.
Notre équipe est constituée de collaborateurs et collaboratrices qualifiés maitrisant la gestion de votre portefeuille sous tous ses aspects pour vous aider à vous démarquer de la concurrence.
Non, aucun investissement initial n’est nécessaire. Avec le fonctionnement de notre service, vous ne paierez que pour les lots que vous nous confiez.
Externaliser votre portefeuille de gestion est une bonne stratégie pour bénéficier d’économie d’échelle et valoriser votre fonds de commerce en élargissant votre portefeuille client. Les honoraires sont définis pour chaque lot géré.
Contrairement à une gestion en interne qui peut nécessiter un investissement initial et des ressources humaines conséquentes, faire appel à une société nourrice de gestion locative devient rentable dès les premiers lots.
En externalisant cette tâche, vous bénéficiez d’une expertise dédiée sans les contraintes liées à la gestion quotidienne. Cela vous permet ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité immobilière tout en générant du chiffre d’affaires récurrent.
| Catégorie | Tâches |
|---|---|
| Financier | Appels de loyers et quittancements, Suivi des encaissements et virements propriétaires, Indexation des loyers, Gestion des prestations sociales, Suivi des facturations et règlements des fournisseurs ainsi que des charges de copropriété, Rédaction des comptes-rendus de gérance et revenus fonciers, Restitution des dépôts de garantie, Mise en place et suivi des GLI (garanties loyers impayés) |
| Administratif | Dématérialisation des documents accessibles aux propriétaires et aux locataires, Rédaction des courriers, Suivi des attestations (assurance, entretien chaudière etc.), Souscription des assurances habitation et PNO, Régularisations des charges annuelles, Relation avec les organismes d’état : CAF et MSA pour les prestations sociales, Impôt, etc. |
| Juridique | Suivi des impayés, procédure de relances précontentieuse, Mise en place et suivi de la procédure contentieuse, En parallèle du suivi de la procédure contentieuse, nous mettons tout en oeuvre pour un règlement amiable, Déclaration des impayés (propriétaires, organismes sociaux, assureur de la GLI etc.) |
| Travaux | Traitement des demandes locataires et propriétaires, Suivi des expertises, Sélection des artisans locaux en accord avec notre partenaire et le propriétaire, Commande et suivi des travaux auprès des artisans |
Non, vous n’avez pas besoin de la carte G pour faire appel à notre société. Nous vous proposons des solutions avec ou sans carte G. Pour découvrir l’offre qui vous correspond, cliquez ici.
Absolument, nous mettons à disposition une GLI à un taux avantageux pour les propriétaires. Cette option améliore la sérénité des propriétaires et valorise nos services de gestion.
Oui, nous envoyons à vos clients propriétaires bailleurs un document récapitulatif comprenant toutes les informations nécessaires afin qu’ils puissent remplir leurs déclarations foncières facilement.
Oui, nous serions ravis de discuter avec vous d’un partenariat pour établir un accompagnement durable de vos clients.
Absolument ! En externalisant avec notre société, vous gardez la propriété de vos mandats et avez la flexibilité de reprendre la gestion en interne gratuitement à tout moment.
Formulé autrement, vous ne gardez que les avantages sans les contraintes !
Retrouvez tous nos conseils et solutions adaptées pour vos besoins en matière de gestion de biens. Restez informé des nouveautés et des meilleures approches.
MaLocaTeam est le service de gestion locative externalisée à votre écoute pour une prise en charge de votre portefeuille. Nous sommes VOTRE équipe, et notre objectif est la pleine satisfaction de vos clients.
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