Location meublée de tourisme

Définition

La location meublée de tourisme est la location d'un logement meublé à une clientèle de passage pour de courtes durées (à la journée, semaine ou mois), sans y élire domicile.

Déclaration obligatoire

• Déclaration en mairie obligatoire
• Numéro d'enregistrement dans certaines villes
• Changement d'usage si résidence secondaire dans les grandes villes

Limites en résidence principale

120 jours par an maximum (dans les zones tendues).

Fiscalité (loi Le Meur 2024)

Meublé tourisme non classé

• Micro-BIC : seuil 15 000€, abattement 30%

Meublé tourisme classé

• Micro-BIC : seuil 77 700€, abattement 50%

Régime réel

• Déduction des charges et amortissements
• Plus avantageux si charges élevées

Cotisation foncière des entreprises

La CFE est due même par les loueurs occasionnels.

Taxe de séjour

À collecter auprès des voyageurs et reverser à la commune.