Emprise au sol
Aussi appelé : CES, coefficient d'emprise au sol
Définition
Surface occupée par la projection verticale du volume d'une construction, toutes parties confondues.
Inclut
- Murs extérieurs
- Débords de toiture > 0,60 m
- Balcons
- Terrasses surélevées
- Auvents
Exclus
- Éléments de modénature
- Simples débords
- Terrasses de plain-pied non couvertes
CES
Coefficient d'emprise au sol fixé par le PLU limitant la surface constructible.
Impact
Détermine aussi le régime d'autorisation d'urbanisme.
Source officielle : Service-Public.fr
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