Garantie des loyers impayés
Aussi appelé : GLI, assurance loyers impayés
Définition
Contrat d'assurance protégeant le bailleur contre les défauts de paiement du locataire et les éventuelles dégradations du logement.
Définition
La GLI (Garantie des Loyers Impayés) est une assurance facultative souscrite par le propriétaire bailleur pour se prémunir contre les risques d'impayés de loyer et de dégradations locatives.
Garanties incluses
- Loyers impayés : remboursement des loyers non perçus
- Dégradations immobilières : prise en charge des réparations
- Frais de contentieux : procédures judiciaires d'expulsion
- Protection juridique : accompagnement en cas de litige
Conditions de souscription
Le locataire doit généralement justifier de revenus ≥ 2,7 à 3 fois le loyer charges comprises.
Coût
Entre 2% et 4% des loyers annuels charges comprises.
Incompatibilité
La GLI ne peut pas être cumulée avec une caution solidaire (sauf cas du locataire étudiant ou apprenti).
Source officielle : Service-Public.fr
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