📊 Fiscalité immobilière Mis à jour le 21 décembre 2025

Plus-value immobilière

Aussi appelé : PV immobilière, taxation plus-value

Définition

Gain réalisé lors de la vente d'un bien immobilier, imposable à 19% + 17,2% de prélèvements sociaux.

Calcul

Plus-value = prix de cession − prix d'acquisition (majoré des frais).

Abattements IR

Exonération après 22 ans.

Abattements PS

Exonération après 30 ans.

Taxe supplémentaire

2 à 6% si plus-value nette > 50 000€.

Exonération totale

  • Résidence principale
  • Première cession si remploi pour acquisition RP
Source officielle : Impots.gouv.fr
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