PEL
Aussi appelé : plan épargne logement
Définition
Plan Épargne Logement, produit d'épargne réglementé permettant d'obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel.
Définition
Le PEL (Plan Épargne Logement) est un produit d'épargne réglementé permettant de constituer un apport et d'obtenir un prêt immobilier à taux garanti après une phase d'épargne.
Phase d'épargne
- Versement initial : 225€
- Versements minimum : 540€/an
- Plafond : 61 200€
- Durée minimale : 4 ans
Taux de rémunération
- PEL ouverts depuis 2024 : 2,25%
- Taux fixé à l'ouverture et garanti
Prêt PEL
Conditions
- Épargne pendant 4 ans minimum
- Montant : jusqu'à 92 000€
- Durée : 2 à 15 ans
Taux du prêt
- Taux d'épargne + 1,2 ou 1,7 point
- PEL 2024 : ~3,45% à 3,95%
Fiscalité
- Intérêts soumis au PFU (30%) ou barème IR
- Plus de prime d'État depuis 2018
Clôture
- Avant 4 ans : perte du droit au prêt
- Après 10 ans : plus de versement possible
Note d'usage
Avec les taux actuels, le prêt PEL est souvent moins intéressant que le marché. Le PEL reste utile comme épargne sécurisée.
Source officielle :
Service-Public.fr
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