Emprise au sol
Aussi appelé : CES, coefficient d'emprise au sol
Définition
Surface occupée par la projection verticale du volume d'une construction, toutes parties confondues.
Inclut
- Murs extérieurs
- Débords de toiture > 0,60 m
- Balcons
- Terrasses surélevées
- Auvents
Exclus
- Éléments de modénature
- Simples débords
- Terrasses de plain-pied non couvertes
CES
Coefficient d'emprise au sol fixé par le PLU limitant la surface constructible.
Impact
Détermine aussi le régime d'autorisation d'urbanisme.
Note d'usage
Un CES de 0,3 signifie que le bâtiment ne peut couvrir plus de 30% de la parcelle.
Source officielle :
Service-Public.fr
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