IRL
Aussi appelé : Indice de Référence des Loyers
Définition
Indice de Référence des Loyers, publié trimestriellement par l'INSEE pour calculer la révision des loyers.
L'IRL correspond à la moyenne sur 12 mois de l'indice des prix à la consommation, hors tabac et hors loyers.
Publication
L'INSEE publie l'IRL chaque trimestre. La valeur du 4e trimestre 2024 est de 144,64 (+1,82% sur un an).
Calcul de la révision
Loyer révisé = Loyer actuel × (Nouvel IRL / IRL de référence du bail)
Exemple
Pour un loyer de 800€ avec un IRL passé de 142,06 à 144,64 :
- Nouveau loyer = 800 × (144,64 / 142,06) = 814,52€
Note d'usage
L'IRL ne s'applique pas aux baux commerciaux qui utilisent l'ILC ou l'ILAT.
Source officielle :
INSEE
Définition copiée !