Crédit immobilier
Aussi appelé : prêt immobilier, emprunt immobilier
Définition
Prêt bancaire destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux d'un bien immobilier.
Durée maximale
- 25 ans (standard)
- 27 ans (VEFA ou travaux > 10% du prix)
Règle HCSF
Taux d'endettement limité à 35%.
Taux
- Le TAEG doit rester inférieur au taux d'usure
- Peut être fixe ou variable
Offre de prêt
Valable 30 jours minimum.
Délai de réflexion
10 jours après réception de l'offre.
Assurance
L'assurance emprunteur peut être exigée par la banque.
Note d'usage
Le prêt relais est exclu du calcul du taux d'endettement HCSF s'il représente ≤80% de la valeur du bien vendu.
Source officielle :
Service-Public.fr
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