Prêt relais
Aussi appelé : crédit relais, prêt achat-revente
Définition
Crédit de courte durée pour financer l'achat d'un nouveau bien dans l'attente de la vente du précédent.
Durée maximale : 2 ans (+2 ans si construction). Quotité habituelle : 60-80% de la valeur estimée du bien à vendre. Exclu du calcul du taux d'effort HCSF (35%) si ≤80% valeur de vente. L'établissement applique une décote de sécurité (20-40%). Remboursement intégral lors de la vente du premier bien.
Note d'usage
Le prêt relais « sec » (sans prêt principal) est rare, généralement adossé à un prêt amortissable.
Source officielle :
Service-Public.fr
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