📊 Fiscalité immobilière Mis à jour le 4 décembre 2025

Plus-value immobilière

Aussi appelé : PV immobilière, taxation plus-value

Définition

Gain réalisé lors de la vente d'un bien immobilier, imposable à 19% + 17,2% de prélèvements sociaux.

Plus-value = prix de cession - prix d'acquisition (majoré des frais). Abattements IR : exonération après 22 ans. Abattements PS : exonération après 30 ans. Taxe supplémentaire de 2 à 6% si plus-value nette >50 000€. Exonération totale : résidence principale, première cession si remploi pour acquisition RP.

Source officielle : Impots.gouv.fr
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