Indemnité d'éviction
Aussi appelé : éviction commerciale
Définition
Indemnité due par le bailleur au locataire évincé lors du non-renouvellement du bail commercial.
Composantes : valeur marchande du fonds + frais de déménagement/réinstallation + frais et droits de mutation. Droit du locataire : maintien dans les lieux jusqu'à perception de l'indemnité. Délai de remise : 3 mois après versement. Action en justice : 2 ans après notification du refus de renouvellement.
Note d'usage
L'indemnité d'éviction peut représenter 2 à 3 ans de chiffre d'affaires selon l'activité.
Source officielle :
Service-Public.fr
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