Différé d'amortissement
Aussi appelé : franchise, période de différé
Définition
Période initiale sans remboursement du capital : paiement des intérêts seuls (partiel) ou rien (total).
Différé partiel : paiement des intérêts et assurance uniquement. Différé total : aucun paiement, intérêts capitalisés. Le HCSF autorise jusqu'à 2 ans pour VEFA, construction, travaux ≥10%. Maturité totale jusqu'à 27 ans, mais amortissement effectif ≤25 ans. Le PTZ peut inclure un différé de 2 à 15 ans selon les revenus.
Note d'usage
Le différé augmente le coût total du crédit (intérêts capitalisés).
Source officielle :
Service-Public.fr
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