Crédit immobilier
Aussi appelé : prêt immobilier, emprunt immobilier
Définition
Prêt bancaire destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux d'un bien immobilier.
Durée maximale : 25 ans (27 ans si acquisition en VEFA ou avec travaux >10% du prix). Taux d'endettement limité à 35% (règle HCSF). Le TAEG doit rester inférieur au taux d'usure. Peut être à taux fixe ou variable. L'offre de prêt est valable 30 jours minimum. Délai de réflexion obligatoire : 10 jours après réception de l'offre. L'assurance emprunteur peut être exigée par la banque.
Note d'usage
Le prêt relais est exclu du calcul du taux d'endettement HCSF s'il représente ≤80% de la valeur du bien vendu.
Source officielle :
Service-Public.fr
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