Viager
Aussi appelé : rente viagère, bouquet
Définition
Vente immobilière avec paiement sous forme de rente viagère versée au vendeur jusqu'à son décès.
Bouquet : somme versée comptant à la signature (généralement ~30% de la valeur), non imposable comme revenu. Rente viagère : versée à vie, imposable avec abattement selon l'âge (30% imposable si ≥70 ans). Viager occupé : vendeur conserve usufruit. Viager libre : acquéreur dispose du bien immédiatement.
Note d'usage
En viager, l'acquéreur fait un pari sur la durée de vie du vendeur.
Source officielle :
Service-Public.fr
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