SCPI
Aussi appelé : pierre papier, société civile de placement immobilier
Définition
Société ayant pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif (« pierre papier »).
Permet d'investir indirectement dans l'immobilier avec un ticket d'entrée faible (150-1 000€/part). Types : SCPI d'entreprise/rendement (bureaux, commerces), SCPI d'habitation/fiscales. Frais : souscription 5-12%, gestion 8-10% des revenus. Fiscalité : revenus fonciers, plus-values exonérées après 22/30 ans. Agrément AMF obligatoire.
Note d'usage
La liquidité des parts SCPI n'est pas garantie, le délai de revente peut être long.
Source officielle :
AMF
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