Rendement locatif
Aussi appelé : rentabilité locative
Définition
Ratio mesurant la rentabilité d'un investissement locatif, exprimé en pourcentage du prix d'acquisition.
Rendement brut = (Loyers annuels / Prix d'achat) × 100. Rendement net = (Loyers - Charges - Taxes) / Prix d'achat total × 100. Rendement net-net = après impôts. Il n'existe pas de définition légale officielle, les méthodes de calcul peuvent varier selon les sources.
Note d'usage
Un rendement élevé peut masquer des risques (vacance, impayés, travaux) ou une plus-value faible.
Source officielle :
ANIL
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