Emprise au sol
Aussi appelé : CES, coefficient d'emprise au sol
Définition
Surface occupée par la projection verticale du volume d'une construction, toutes parties confondues.
Inclut : murs extérieurs, débords de toiture >0,60m, balcons, terrasses surélevées, auvents. Exclus : éléments de modénature, simples débords, terrasses de plain-pied non couvertes. CES : coefficient d'emprise au sol fixé par le PLU limitant la surface constructible. Impact : détermine aussi le régime d'autorisation d'urbanisme.
Note d'usage
Un CES de 0,3 signifie que le bâtiment ne peut couvrir plus de 30% de la parcelle.
Source officielle :
Service-Public.fr
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